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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【mr. bank 快速捷貸款彰化身分證借錢及借款黃靖惠╱基隆報導】
古蹟遭狗屎襲擊!基隆市定古蹟白米甕砲台,每逢假日吸引大批遊客湧入,但不少居民卻抱怨遊客永和貸款放任毛小孩,肆意在百年古蹟上方排泄,導致四周飄散一股噁心屎臭味。文化局表示,會加強維護處理。
位於中山區太白莊山頂的白米甕砲台,坐擁絕佳山海景風光,除了能遠眺基隆嶼、旁邊電廠的巨型煙囪聳立,景色壯麗,每逢假日吸引遊客造訪,但近日居民卻反應遊客放任愛犬肆意便溺,造成草皮傳來陣陣尿騷味、屎臭非常令人頭疼。
「市府未盡宣導之責!」市議員楊石城痛批,砲台草皮充斥狗便及狗尿,造成外地遊客觀感不佳、衍生衛生問題,且不只白米甕砲台,二砂灣砲台也有相同情況,批評市府未善盡古蹟維護之責,建議應該派人看守定期做清潔維護,甚至是仿效其他縣市設置狗便清潔袋。
文化局文化資產科長郭麗雅解釋,每天都有請承包商清潔維護環境,「首次接獲反應砲台遍布狗便」,若再接獲檢舉24小時內會改善,但因當地並非供民眾遛狗的公園,為了維護景觀原貌,尚未考量設置狗便清潔袋,如有必要會與區公所或里長研議做統一規畫。
工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部調高個人綜所稅免稅額與稅率級距金額,南投機車借錢會計師認為,新制上路後,對於受薪家庭來說不無小補,至於稅率愈高者,降稅會更「有感」,尤以所得淨額剛好落在跨稅率級距金額門檻的人獲益最大。
KPMG安侯建業專業組織策略長張芷說,以雙薪頂客家庭所得淨額100萬元為例,現制適用稅率12%,繳稅金額為8.36萬元;新制上路後,由於夫妻共多得6,000元免稅額,所得總額降至99.4萬元,總繳稅金額降至8.148萬元,約可少繳2,120元的稅,占全年所得約0.2%,對受薪家庭不無小補。
資誠稅務法律服務會計民間借款利率和民間貸款好嗎師洪連盛說,綜所稅免稅額調高,對一般受薪階級具有減稅效果,報稅時人數愈多愈吃香,尤其所得淨額剛好落在級距門檻的納稅人,享有較高的降稅空間。
9595助貸網 小額信貸試算勤業眾信會計師莊瑜敏舉例,一位年所得110萬元、須扶養年滿70歲雙親的單身上班族,在未有其他扣除額的情況下,所得淨額為54.2萬元,依舊制適用12%稅率,應繳納2.864萬元的稅;但新制上路後,由於一般與扶養免稅額接調高,所得淨額降為53萬元,稅率自12%大村小額借錢降為5%,應納稅額變為2.65萬元,省下2,140元。
洪連盛指出,若以夫妻雙薪扶養2名子女、年所得總額在195萬元的4口之資金缺口買車貸款流程家計算,原本的免稅額加上扣除額為77.6萬元,所得淨額為117.4萬元,原本適用20%稅率,要繳10.48萬元的稅,免稅額調高後,若夫妻所得總額仍為195萬元,所得淨額就會降為116.2萬元,稅率降為12%只要繳10.164萬元,1年可少繳3,160元,省了更多。
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